case 【横浜市港北区】屋根・外壁・付帯部塗装＋棟板金交換＋防水工事｜無機塗料で長持ち＆美観UP
| 地域 | 横浜市 港北区 | 建物 | 木造 窯業系サイディング ２階建 |
|---|---|---|---|
| 平米 | 外壁170㎡ 屋根90㎡ | 工数 | 2週間 |
| 完工日 | 2024年1月 | 使用塗料 | エスケー化研 外壁／エスケープレミアム無機 屋根／エスケープレミアム無機ルーフ |
| カラー | 外壁⇒SR-165 屋根⇒RC-121（セピアブラウン） | 備考 | シーリング⇒サンスター技研／ペンギンシール2570tyepNB |
担当者より
株式会社テクアートの職人・高岩です。
今回は横浜市港北区にて施工を行った、屋根・外壁・付帯部塗装工事の施工事例をご紹介します。
建物は木造2階建て、外壁は窯業系サイディングです。
施工面積は外壁170㎡、屋根90㎡。工期は約2週間、完工は2024年1月です。
使用塗料は、外壁には高耐久無機塗料「エスケープレミアム無機（SR-165）」を、屋根には同シリーズの「エスケープレミアム無機ルーフ（RC-121／セピアブラウン）」を使用しました。
また、付帯部には「コスモマイルドシリコンⅡ（N-10）」を採用。
シーリング材には「ペンギンシール2570typeNB（サンスター技研）」を用いて、細部まで高耐久に仕上げています。
今回の工事では、塗装以外にも棟板金の交換工事、バルコニーのウレタン防水工事も実施し、トータルで高耐久・高意匠の外装リフォームとなりました。
【1. 施工前の状況とお客様のご要望】
今回のご依頼のきっかけは、外壁のチョーキングと色褪せ、屋根の塗膜剥離、シーリングのひび割れと剥離が目立つ状態だったことです。
お客様からは「長くもつ塗料を使って、デザイン性もきれいに仕上げたい」というご要望をいただきました。
また、雨漏りや防水面の不安もあるとのことで、バルコニー防水や棟板金の再施工も併せてご提案。
調査の段階で、防水層の劣化や釘の浮きも見られたため、補修提案を含めた外装トータル工事となりました。
【2. 外壁塗装：下塗りから上塗りまでの4工程】
外壁にはエスケー化研の「エスケープレミアム無機」を採用。
この塗料は無機と有機のハイブリッド構造で、耐候性・低汚染性に優れ、特に紫外線や雨風に強いのが特徴です。
施工は4工程で実施。
下塗りに専用シーラーを使い、塗膜の密着性を確保。
中塗り・上塗りには2液型の無機塗料をローラーで均一に塗布し、SR-165の明るく落ち着いたカラーで仕上げました。
この色は住宅街にも馴染みやすく、清潔感のある仕上がりになります。
【3. 屋根塗装：高耐久仕上げで安心の防水性】
屋根には「エスケープレミアム無機ルーフ（RC-121）」を使用。
セピアブラウンの落ち着いた色味で、外壁との相性も抜群です。
高圧洗浄後、下地調整と下塗りを行い、塗膜の吸着力を高めます。
その後、中塗り・上塗りの2工程で仕上げ。
屋根材の状態も良好だったため、塗装によって防水性能を十分に回復させることができました。
屋根塗装には遮熱性も期待できるため、夏場の室内温度上昇を抑える効果も。
メンテナンス性にも優れており、次回の塗り替えサイクルも延ばすことができます。
【4. 付帯部塗装とシーリング補修】
付帯部（破風板・雨樋・水切り・シャッターBOXなど）は「コスモマイルドシリコンⅡ（N-10）」で統一。
こちらも耐候性が高く、紫外線や雨風による劣化を抑えられます。
艶ありの黒色で、外壁色とのコントラストが美しく、全体を引き締める印象に仕上がりました。
また、シーリングにはサンスター技研の「ペンギンシール2570typeNB」を使用。
耐候性・可塑性に優れ、目地やサッシ周りをしっかり保護。
新築時以上の防水性を発揮することができました。
【5. 棟板金交換・バルコニー防水工事】
棟板金の浮きや釘の抜けが見られたため、新しい板金に交換。
下地の貫板も新調し、ビス止めで強固に固定しました。
この処理を怠ると、強風や台風時に飛散するリスクがあります。
バルコニー防水はウレタン密着工法にて施工。
プライマー塗布後、ウレタン防水材を2層にわけて塗布し、トップコートで仕上げ。
シームレスな防水層を形成し、経年劣化にも強い構造となりました。
【6. 総括：職人としての振り返り】
今回は、使用する塗料や部材すべてにおいて高耐久グレードを選定し、お住まいを長く守るリフォームを実現しました。
また、屋根外壁のカラーコーディネートや付帯部とのバランスも非常に美しく整い、現場での近隣の方々からも「すごく綺麗になったね」とお声がけいただきました。
テクアートでは、ただ塗るだけではなく、お住まいを「守る塗装」「活かすリフォーム」を常に意識しています。
見た目だけでなく、構造の安心・メンテナンス性・防水性までトータルで考えたご提案と施工を行っています。
横浜市港北区をはじめ、横浜市旭区・瀬谷区・保土ケ谷区・緑区など神奈川県内で外壁塗装・屋根工事をご検討の方は、ぜひ株式会社テクアートへご相談ください。
【雨漏り調査も承っております】
「他社では原因がわからなかった」「何度直しても雨漏りする」などのお悩みにも対応可能です。
外装劣化診断士・雨漏り診断士の資格を持つ職人が、赤外線・散水・ドローンなどを活用して原因を正確に特定。
調査報告書の作成や、適切な補修提案も行っていますので、お困りの方はお気軽にお問い合わせください。
株式会社テクアート
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