【稲城市｜アパート屋根外壁塗装】ダイナミック塗装＆長尺シートで美観・耐久・快適性を一新！

こんにちは！株式会社テクアートの職人・高岩です。

今回は、東京都稲城市にてご依頼いただいたアパートの屋根外壁塗装・長尺シート張替え工事が完了しましたので、施工の様子と仕上がりをご紹介します！

物件は築20年以上の賃貸集合住宅（3階建て）。

外壁はサイディングボード、屋根はスレート材という典型的な構造ですが、全体的な色褪せ・目地の劣化・床の摩耗などが進行しており、入居者様の快適性維持と美観回復のためにご相談をいただきました。

今回のアパート外装リフォームでは、関西ペイントのダイナミックシリーズをメインに使用しました。

機能性・耐候性・コスパのバランスが良く、賃貸物件のオーナー様からの人気も高いラインナップです。

🔹外壁仕上げ

• 使用塗料：ダイナミックトップ（水性ラジカル制御型）
• カラー：
  　　濃色：75-20D（ダークブルー系）
  　　淡色：N-90（ホワイト系）

このコントラスト配色により、シャープでモダンな印象を演出。

建物全体が引き締まり、遠目から見ても映える外観になりました。

🔹付帯部（雨樋・軒・玄関扉枠など）

• 使用塗料：ダイナミックトップマイルド（弱溶剤2液型）
• カラー：N-90・15-70V（オレンジ系）

雨樋には大胆にアクセントオレンジを取り入れ、目を引くデザイン性の高い仕上がりに。

入居者様や内見者の印象アップにも繋がります！

🔹屋根塗装

• 使用塗料：ダイナミックルーフ（カーボングレー）
• 下塗り→中塗り→上塗りの3工程
• 表面温度を抑える遮熱機能付き！

太陽光をしっかり受ける屋根には、耐候性と遮熱性能に優れた塗料を採用。

特にカーボングレーは汚れも目立ちにくく、落ち着いた印象に仕上がります。

🔹シーリング（コーキング）工事

• 使用材：サンスター技研 ペンギンシール2570typeNB（高耐久変成）
• 外壁目地はすべて打ち替え、サッシまわりは増し打ち

建物の防水性を左右する重要な部分であるため、施工前の撤去・プライマー塗布・充填・仕上げ押さえまで丁寧に行いました。

アパートの外観だけでなく、共用部の快適性と安全性も重要です。

今回は**廊下床の長尺シート施工（防滑タイプ）**を実施。

• 表面はエンボス加工付きのノンスリップ仕様
• 雨の日でも滑りにくく、歩行音も軽減
• 下地処理→接着→圧着→コーキングで仕上げ

長尺シートの色合いも外壁のカラーと合わせて、スタイリッシュで清潔感のある共用部へと生まれ変わりました。

✅株式会社テクアート｜アパート・外装工事専門店

「外観が変われば、物件の印象が変わる。」

株式会社テクアートでは、横浜市旭区を拠点に、稲城市をはじめとした東京都・神奈川県全域で

戸建てはもちろん、アパート・集合住宅・マンションの外装リフォームにも力を入れています。

• 高耐久な屋根・外壁塗装
• 長尺シートなどの共用部施工
• 雨漏り対策・防水工事・シーリング打ち替え
• 色彩提案・収益向上のための外観リニューアル

**「ただ塗るだけじゃない、資産価値を高める塗装」**をモットーに、

オーナー様や管理会社様のニーズに合わせたご提案・施工を行っております。

📍本社所在地：神奈川県横浜市旭区白根8-20-13

📞フリーダイヤル：0120-700-623（受付時間 8:00〜20:00）

🔗 ホームページ：https://www.tec-art.jp

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