横浜市青葉区にて、屋根カバー・外壁付帯塗装工事をスタートしました。今回は、スレート瓦屋根と窯業系サイディング外壁を対象に、高圧洗浄作業を実施。劣化した旧塗膜や苔・カビをしっかりと落とし、下地処理の土台を整えていきます。

こんにちは！株式会社テクアートの職人・高岩です。
今回は、横浜市青葉区にて着工した「屋根カバー・外壁付帯塗装工事」現場の様子をご紹介していきます。

まずご覧いただくのは、施工前の屋根の様子です。

屋根材はスレート瓦。表面の塗膜は経年劣化が進み、色褪せや苔の発生が見られました。また、棟板金の繋ぎ目部分にもシーリングの痩せ・切れが確認され、雨水の浸入リスクもある状態でした。

このまま塗装をしても仕上がりや耐久性に大きく影響が出てしまいますので、まずは丁寧な「高圧洗浄」で旧汚れを一掃していきます。

まずは屋根の高圧洗浄からスタート。

苔・藻・カビ・汚れなどを丁寧に除去していくことで、今後の塗膜の密着性が大きく向上します。今回の屋根はスレート材のため、水圧や角度にも注意しながらノズルを操作し、表層の劣化層をしっかり洗い流します。

写真をご覧いただくと、洗浄前と後で色のコントラストがはっきり出ているのがわかると思います。これほどまでに表面の劣化が進行していたということです。

屋根は将来的にスーパーガルテクトでのカバー工法を予定していますが、既存状態の把握と洗浄処理は欠かせません。

屋根全体を丁寧に洗い流すことで、劣化粉（チョーキング）や排気ガス汚れ、カビ菌などが落ち、清潔でフラットな下地に整っていきます。

特に軒先や水の流れが滞りやすい谷部分には、長年の汚れが溜まりがち。ノズルの先を微調整しながら水圧を安定させ、素材を痛めないよう慎重に作業を進めました。

ここまで徹底的に洗浄することで、カバー工法や外壁塗装後の耐久性も格段に上がります。

続いて、外壁の高圧洗浄も実施。

今回の外壁材は「窯業系サイディング」で、表面には軽度のチョーキング（白い粉状の劣化）が見られました。苔や黒ずみも窓周辺や北面に強く、塗装前の洗浄は欠かせません。

こちらも屋根同様、一定の距離と角度を保ち、サイディングの目地部分を傷めないように洗浄。表面の劣化層をしっかり除去しました。

このあとの塗装では、関西ペイントのRSゴールドを予定。密着性を最大限に高めるためにも、ここでの高圧洗浄が非常に重要です。

最後に、雨樋・破風板・軒天などの付帯部も高圧洗浄を実施しました。

一見すると汚れが目立たない場所でも、近づいてみると排気や雨水で蓄積された黒ずみ・カビが付着しているケースが多くあります。これらをそのままにして塗装してしまうと、早期の剥がれや膨れの原因に。

テクアートでは、こうした見えにくい部位も手を抜かず、素材や状態に応じた洗浄方法で処理していきます。

これで、高圧洗浄の工程はすべて完了。次回以降は、シーリングや下塗り工程に進んでいきます。

今回のようなスレート屋根・窯業サイディング外壁では、経年によるひび割れやシーリング劣化から「雨漏り」に繋がるケースも少なくありません。

テクアートでは、無料の雨漏り調査・診断も随時承っております。
「他社では原因がわからなかった…」という方も、まずは一度ご相談ください。

サーモグラフィや散水調査など、専門的な機材を使った診断も可能です。
お住まいの不安を、職人品質で解決いたします。

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