【横浜市青葉区美しが丘】築18年の外壁を美しく守る！UVクリヤー塗装後の定期点検レポート（施工から3年後）
2025/07/28
こんにちは、横浜市旭区の塗装専門店、株式会社テクアートです！
今回は、青葉区美しが丘で2022年に施工させていただいたお客様宅へ、3回目の定期点検に伺いました🏠
当時築18年、チョーキングや外壁のクラック、シーリングの破断、漆喰の劣化が見られたため、外壁塗装・シーリング打ち替え・漆喰補修をまとめて対応しました。
使用した外壁塗料は【SK化研 プレミアムUVクリヤーF・艶あり】、シーリング材は【ハイフレックスUA】。耐候性・意匠性を両立する仕様で仕上げています。
まず外壁ですが、2年経っても艶がしっかり残っています✨
プレミアムUVクリヤーFは「紫外線劣化を抑えるクリヤー塗装」で、サイディングの風合いを活かしながら長期間守ってくれる頼もしい塗料です。
ひび割れ・チョーキング・塗膜の膨れ・変退色といった経年劣化の兆候もなく、非常に良好な状態を維持。
艶感も高級感があり、見た目も施工時そのままの印象でした。
シーリングも見逃せないチェックポイントです🔍
使用した【ハイフレックスUA】は、高耐久かつ柔軟性を長期に維持できる1成分形ウレタン系シーリング材。
今回確認したところ、破断・剥離・硬化などの劣化は見られず、接着性・可とう性ともに施工直後と変わらない状態でした。
角部のシーリングや動きやすい開口部周辺も良好で、建物全体の揺れや温度差による追従性も発揮されています。
続いて屋根まわりと漆喰部分の点検へ。
屋根瓦の隙間や谷部、鬼瓦付近など、雨水が流れやすい箇所も含め、雨仕舞いに問題はなく、漆喰の劣化や剥離も見受けられませんでした。
補修・塗装をした部分の密着も良好で、施工直後の仕上がりが長持ちしています。
この状態なら、雨漏りのリスクも低く、当面のメンテナンスも必要なしと判断できます。
2年経っても色褪せなし、艶もしっかり残る外壁と、破断のない柔軟なシーリング材。
クリヤー塗装＋適切な補修の効果がしっかり発揮された、理想的な経年状態でした。
点検のたびに思うのは、「施工後の見え方」だけじゃなく「2年後・5年後の姿」こそ、本当の品質を映すということ。
職人が誠実に仕上げた施工は、時間が経つほど違いが出ますね😊
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雨漏りが心配な方、外壁のひび割れやシーリングの傷みに気づいた方は、ぜひ一度ご相談ください！
テクアートでは、ドローン調査・散水検査・サーモグラフィー診断を組み合わせ、これまで【雨漏り特定率100%】を継続中です☔️
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