【横浜市西区｜集合住宅の高圧洗浄】秋の外装工事スタート！塗装前の徹底洗浄とお客様への注意点
2025/10/08
横浜市旭区の外装専門店、株式会社テクアートです🫡
今回は横浜市西区の集合住宅で、高圧洗浄を行いました👷♂️
このあと外壁塗装・屋根塗装・付帯塗装・防水工事へ進む前段階です。
高圧洗浄は“塗装の密着”と“仕上がりの均一性”を左右する最重要工程。
汚れ・コケ・粉化した旧塗膜（チョーキング）を徹底的に除去して、下地をリセットします。
テクアート（横浜市旭区の塗装会社）は、雨漏り診断（ドローン・散水・サーモ）にも対応。
洗浄時に見つかる微細なひびやシーリングの痩せも同時にチェックし、後工程の補修へつなげます🔍
外壁（サイディング）は壁面目地やサッシまわりに汚れが溜まりがち。
ノズル角度・距離・吐出圧を最適化し、目地方向に沿って均一に洗浄します。
チョーキング粉や排ガス汚れを落とすことで、下塗りプライマーの食いつきが段違いに向上👍
今回の外壁は、下塗り：ダイヤメンテプライマーTN → 上塗り：スーパーセランフレックスの予定。
メンテプライマーTNは“難付着”サイディングにも高密着で、含浸固着により下地からガッチリ固定します🤛
スーパーセランフレックスは“超耐候・超低汚染＋柔軟性”が特長で、長期美観と追従性に優れます。
屋根（スレート）はコケ・藻・埃を除去してから縁部まで丁寧に洗浄。
この後の仕様は、下塗り：SPパワーサーモシーラー／上塗り：SPパワーサーモF（遮熱フッ素）を予定🌿
SPパワーサーモFは“近赤外線反射顔料”で屋根の温度上昇を抑え、耐候性も高いのが強みです 。
共用廊下・バルコニーは、土砂を搬出→排水経路を確保→低圧仕上げでミスト飛散を抑制👍
高圧洗浄でお願いしてる事はこちらです💁
■前日まで
・窓まわり：カーテンや網戸は閉め、室内側の家電・紙類は離してください。
・ベランダ：植木・物干し・小物は室内へ。排水口のゴミ受けも空にすると◎
・車両：近接時はカーシート養生を推奨。管理会社・隣家への声掛けも当社で行います。
■当日
・窓の開閉NG／給排気口は必要に応じて一時停止。洗濯は室内干し推奨。
・飛散対策：飛散防止ネット＋低圧仕上げで抑えますが、開口部付近は近づかないようご協力を🙏
■洗浄後
・一時的に外壁が濡れて色が濃く見えます（乾燥で元に戻ります）。
・窓ガラスや手すりに水滴が残る場合は拭き上げに伺います。
気になる点は何でもお知らせください。
🍂【秋シーズンの施工はおすすめ？】🍂
①乾燥条件が安定
湿度・気温が安定し、塗膜の“規定乾燥”が取りやすいベストシーズン。膜厚・艶・密着の出方が良好です。
②台風後の点検に最適
台風シーズン終盤。洗浄で汚れを落とすと微細クラックやシーリング痩せが見つけやすく、適切な補修へ直結。
③高機能塗料を活かせる
・外壁：スーパーセランフレックスの“超耐候・低汚染・柔軟性”で長期美観を狙える時期。
・屋根：SPパワーサーモFの“遮熱＋耐候”は来夏の暑さ対策にも先手が打てます。
④工程の段取りが効く
年内完工で、年末年始を新しい外観で迎えられます。
テクアート（横浜市旭区）は、雨漏り診断100％特定・外壁塗装・屋根塗装・防水工事まで一貫対応。
“守る塗装”で、住まいの価値と安心を長くキープします。
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📍横浜市旭区の塗装専門店、株式会社テクアート
住所：〒241-0005 神奈川県横浜市旭区白根8-20-13
電話：0120-700-623
公式サイト：https://www.tec-art.jp←こちらからクリックでご確認いただけます💁✅
外壁塗装・屋根塗装はもちろん、屋根カバー工事・雨樋交換・板金工事・外構・左官・防水・雨漏り調査など、外装全般に対応しています。
守る塗装を。職人の手で、住まいに安心を。
―今回は塗装前の診断を丁寧に行い、工事スタートしました。最適な塗料選定で長く守る塗装を準備しています。
