横浜市で増える“寒波×凍結”が家に与える影響と対策「【横浜市】寒波で外壁・屋根が危険？凍結・凍害を防ぐための専門対策ガイド」⛄️
2025/12/05📌 寒波と路面凍結が“外壁・屋根”に与える隠れたダメージ
横浜市旭区の塗装専門店、株式会社テクアートです😊
今日は、冬になると毎年ご相談が増える「寒波による外壁・屋根の凍害」についてお話しします。
「横浜は温暖だから関係ないでしょ？」
と思われる方が多いのですが、実は 横浜でも凍害は普通に起こります。
その理由はとてもシンプルで、
外壁や屋根の内部に“水分”が残っていると、気温が0℃前後でも凍る → 融ける を繰り返す
これだけで素材が膨張し、ひび割れや塗膜剥離が一気に進行してしまうんです❄️
しかも、今年のように寒波予報が多い年は特に注意が必要。
「昨日までは何ともなかった」という家が、ある朝突然ひび割れているケースもあります。
職人目線で言うと、こうしたダメージは “ゆっくり進む雨漏り” の初期症状 とほぼ同じ。
放置すれば確実に家の寿命を縮めてしまいます。
📌 どんな家で凍害が起きやすい？職人が見る3つの特徴
現場で何百棟と家を見ていると、「凍害が出やすい家」には共通点があります。
① 塗膜が劣化して水を吸いやすい外壁
サイディングのチョーキング（手に白い粉がつく現象）
シーリングの割れ
ヘアークラック（細いひび割れ）
このあたりがある家は、水を吸い込みやすく凍害の危険高め です。
② 屋根の塗膜が薄く、スレートが水を吸っている家
スレート屋根は “毛細管現象” で水を吸います。
特に、トップコートが切れている屋根は要注意。
ほんの少しの吸水でも、
凍る → 膨張 → ひび割れ
この繰り返しで決定的な破損につながります。
③ 風当たりが強く、日当たりが悪い面
北面、谷側、隣家が近い場所。
ここは水が乾きにくく、凍結しやすい “凍害ホットスポット” です。
📌 凍害が進むとどうなる？横浜で実際にあった症状例
ここからは、実際に横浜で多い凍害のパターンをご紹介します。
● 外壁の膨れ・剥がれ（塗膜が風船のように膨らむ）
内部に入った水分が凍り、塗膜が押し上げられて起きる症状。
● スレート屋根の割れ・反り
凍害によくあるのが “ミルフィーユ状にパリッと割れる” 現象。
表面は健全に見えても内部はスカスカ、なんてこともあります。
● 雨漏りに進行するケース
凍害が進むと、割れた部分から雨が入り、
「気付いたら室内に雨染み」
というお問い合わせは冬〜春に急増します。
職人からすると、凍害は“静かに進む構造劣化”。
早めに見つけられれば補修で済みますが、放置すると工事規模が一気に大きくなる代表格です。
📌 今日からできる！寒波前のセルフチェックと予防策
寒波が来る前に「自分でできるチェック」をまとめます⛄️
● 外壁や屋根の“色ムラ・浮き・ひび” を見る
特に北面・日陰側を重点的に。
● シーリング（ゴム部分）の割れは要注意
ここから吸水 → 凍害の流れがとても多いです。
● 水道管の保温も忘れずに
屋外の水道・給湯器周りは布や保温材で覆うだけで凍結を防げます。
プロが行う本格対策
テクアートでは、寒波前に効果的な以下の点検を実施しています。
- 外壁・屋根の吸水チェック
- 塗膜劣化診断
- シーリング破断調査
- ドローン空撮
- サーモグラフィーを使用したりしての水分の偏りチェック
寒波後の“凍害レスキュー”にも即日対応しています。
📌 凍害を防ぐための塗装の考え方（豆知識）
実は、凍害対策として最も効果的なのが 「吸水させない塗膜を作ること」 です。
■ 下塗りの重要性（本当に差が出る部分）
カチオンシーラーや浸透性プライマーなど、
素材に合わせて吸い込みを抑える下塗りを選ぶことが凍害予防の第一歩。
■ 弾性系塗料は凍害に強い？
強い “伸び性能” を持つ塗料は、ひび割れ追従性が高く凍害に比較的強いです。
■ シーリングの打ち替えは必須
吸水ポイントを無くすため、
サイディングの板間の “打ち替え” が必須。
多能工の強みとして、
板金・左官・防水工事まで一貫して対応できるので、
凍害が疑われる現場でも 原因特定 → 補修 → 塗装 がワンストップで行えます。
寒波や路面凍結は「道路の問題」と思われがちですが、
実は家の外壁・屋根にも大きな負荷をかけています。
横浜市でも凍害は決して珍しくありません。
ひび割れ・剥がれ・雨漏りに発展する前に、
“吸水させない状態を作る” ことが家を守る最大のポイントです。
外壁塗装・屋根塗装・付帯工事・雨漏り調査・防水工事まで対応。
守る塗装を。職人の手で、住まいに安心を。
寒波予報が出ている今こそ、家の健康チェックをしておきましょう。
気になる箇所があれば、お気軽にご相談ください。
📍横浜市旭区の塗装専門店、株式会社テクアート
〒241-0005
神奈川県横浜市旭区白根8-20-13
🔗 公式サイト（即対応）：🔸https://www.tec-art.jp/lp/←クリックでご確認ください🙆✅
外壁塗装・屋根塗装はもちろん、屋根カバー工事・雨樋交換・板金工事・外構・左官・防水・雨漏り調査など、外装全般に対応しています。
守る塗装を。職人の手で、住まいに安心を。
この冬も、地域の皆さまの安心を守るため全力で対応いたします。
