case 川崎市高津区｜屋根葺き替え＋外壁スーパーセラン塗装＋石面ダブルトーン仕上げ｜3階建サイディング住宅の高耐久・高意匠フルリフォーム
| 地域 | 神奈川県川崎市高津区 | 建物 | 木造 窯業系サイディング ３階建 |
|---|---|---|---|
| 平米 | 外壁170㎡ 屋根60㎡ | 工数 | 3週間 |
| 完工日 | 2024年3月 | 使用塗料 | 外壁⇒シーカ・ジャパン／スーパーセランフレックス 屋根⇒IG工業／ガルテクト |
| カラー | 外壁⇒メインNTR-02／アクセントRLG-03 屋根⇒ジェイドブラック | 備考 |
担当者より
【川崎市高津区｜屋根葺き替え＋外壁スーパーセラン＋ダブルトーン施工事例】
神奈川県川崎市高津区にて、木造3階建・窯業系サイディング住宅の屋根葺き替え、外壁塗装、バルコニー防水、付帯部塗装を行いました。
ご相談時は「3階建のため屋根が劣化しても気づきにくく、外壁も色あせや細かいクラックが出てきた」とのお悩みがありました。
現地調査はドローン調査を実施。屋根はガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案。外壁には、超耐久の無機ハイブリッド塗料「スーパーセランフレックス」を使用。さらに、デザイン性を意識し、石面部には5工程のダブルトーン仕上げをサービス提案として採用しました。
■ 建物概要
• 地域：川崎市高津区
• 構造：木造3階建／窯業系サイディング外壁
• 面積：外壁 約170㎡／屋根 約60㎡
• 工期：約3週間
• 完工：2024年3月
• 担当職人：高岩
■ 屋根工事（IG工業 ガルテクト／ジェイドブラック）
屋根は既存のスレート材を撤去後、IG工業のガルバリウム鋼板「ガルテクト」にて重ね葺きを実施。
【工程】
• 既存撤去
• ルーフィング（防水シート）新設
• ガルテクト本体設置
• 棟板金・雪止め・役物施工
ガルバリウム鋼板は高耐久・軽量で、遮熱性にも優れており、3階建の屋根に最適な選定となりました。
■ 外壁塗装（シーカ・ジャパン スーパーセランフレックス）
メイン色：NTR-02（3分艶）／アクセント：RLG-03（3分艶）
スーパーセランフレックスは、フッ素を超える超耐候性能を誇る無機有機ハイブリッド塗料です。
【通常部の工程】
• 下塗り（難付着対応エポキシ系溶剤シーラー）
• 中塗り・上塗り（2工程）
【石面ダブルトーン仕上げ】
• 下塗り
• ベースカラー塗装（1回）
• トーン色重ね塗り（2回）
• クリヤー塗装（仕上げ）
石調意匠のデザインを生かすため、当初単色で計画していた正面外壁に対し、担当職人・高岩から「どうしても単調になる」との判断でダブルトーン仕上げをサービス提案。
ご提案は即採用となり、仕上がりはお施主様・ご近隣からも非常に好評でした👌
■ 付帯部塗装（関西ペイント コスモマイルドシリコンⅡ）
• 横樋・破風：N-10（三分艶）
• シャッターBOX・庇・水切り：KP-170（三分艶）
3階建という構造上、上部付帯部の美観維持も非常に重要。
耐候性に優れたシリコン系塗料で細部まで丁寧に仕上げています。
■ バルコニー防水（オート化学 ウレアックスHG）
既存防水層の上にウレタン系トップコートを再施工。
• 下地処理・清掃
• プライマー塗布
• ウレアックスHG 2回塗り（グレー）
耐久性・美観ともに大幅に改善されました。
■ シーリング工事（サンライズ SRシールH100）
• 外壁目地・サッシ周りすべて施工
• 変成シリコン系・高耐候シーリング材
• 可塑剤ブリードを抑えた処方で、仕上がりの美しさも長持ちします
【職人より】
今回の物件は、3階建であること・石面の意匠性が高いことから、“機能”と”美観”の両立を徹底的に意識しました。
特に、正面の石調部分は、単色では絶対に映えないと判断し、サービスでダブルトーンをご提案。
施工後、お施主様からも「全体のバランスが抜群！新築のよう！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
高所作業が多い現場でしたが、安全管理と品質管理を両立させた現場になったと思います。
■施工・調査・点検のご依頼は株式会社テクアートまで
〒241-0005 神奈川県横浜市旭区白根8-20-13
TEL：0120-700-623（受付時間 8:00〜20:00）
Google投稿→
【対応エリア】
横浜市旭区・川崎市高津区・麻生区・多摩区・宮前区・神奈川県全域対応！
スタッフメッセージ