【横浜市磯子区の戸建て】屋根・外壁・付帯部の高圧洗浄を実施｜職人が“水の返り”で見抜く下地の状態とは？

🟧横浜市磯子区の現場2日目！今日は家全体をまるごと高圧洗浄👷‍♂️🚿

横浜市旭区の外装専門店　株式会社テクアートです⛄️⛄️⛄️

今回横浜市磯子区の現場ブログ2本目になります😊  
今日は屋根・外壁・付帯部・バルコニーまで **家全体の高圧洗浄** を行いました。

塗装工事というと「塗る作業」がメインに見えますが、  
実はこの“洗浄”こそ、仕上がりを決める大切な工程なんです。

そして今日は、いつも以上に **“職人の感覚”** をテーマに書いてみます💪

🟧屋根洗浄は「音」と「水の返り」で下地の状態がわかる☀️

屋根を洗っていると、  
・水が吸い込む音  
・弾く音  
・返り（跳ね返り）の大きさ  
・ガン先の抵抗感  
これらで “屋根材がどれだけ傷んでいるか” が分かります。

今回の屋根（スレート）は👇  
● 苔が強く付いている箇所は音が鈍く、ガンの抵抗も強い  
● 水を吸い込む部分は防水性能が落ちている  
● 返りが強い部分は素地がまだ生きている

こんなふうに、洗浄しながら状態を読み取っています😎  

これはマニュアルには載っていない、現場職人ならではの判断ポイントです。

🟧外壁洗浄は“色の変化”で劣化度がわかる。苔・藻の落ち方も重要🧱

外壁洗浄では、汚れの落ち方でその壁が“何年ダメージを受けていたか”が分かります。

✔ 洗った瞬間に色が明るくなる → 表面の汚れが厚い状態  
✔ 黒ずみがなかなか落ちない → 藻やカビが深く根付いている  
✔ 水を弾かず吸い込む → 塗膜の防水性が低下している  

こういった変化を見ながら、  
“この後どんな下地処理が必要か” を判断していきます。

北面は予想通り、少し苔が残っていたので重点的に洗浄しました💦

🟧バルコニー・付帯部洗浄は細かいスミの汚れを落とすのが勝負🔥

バルコニー床は、風・雨・砂埃・排水跡など、  
一番汚れやすい場所。

高圧洗浄では  
● 排水口まわり  
● サッシ下  
● 立ち上がりの黒ずみ  
● 端部の苔  

こういった“細かいスミ汚れ”を丁寧に落としていきます。

付帯部（今回は後日セミフロンマイルド予定）は、  
塗る前に **ツルツル状態に見えても意外と汚れが残っている**ので、  
しっかり水圧を調整しながら洗浄を行いました👷‍♂️✨

家全体の古い汚れ・苔・粉化した塗膜がしっかり落ちて、  
下地が“素直な状態”に戻りました😊  

洗浄を怠ると、どんな高級塗料を使っても早期剥離につながるので、  
本当に大切で繊細な作業なんです。

次回ブログでは  
👉 屋根の下塗り  
👉 状態に合わせた下塗り材（シーラー/プライマー）選定  
👉 クラック補修が必要かの判断  
など、より専門的な内容に入っていきます🔥  

お楽しみに！

横浜市磯子区にて、屋根・外壁・付帯部・バルコニーの高圧洗浄を行い、建物全体の汚れや古い塗膜を丁寧に落としました。洗浄しながら下地の状態を“音・水の返り・手応え”で見極めるのは、私たち職人ならではの大事な工程です。ここがしっかりできていると、次の屋根作業がより確実で長持ちする施工につながります。

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